임대자리 분석 및 조언 > 일상게시판

안녕하세요 창업을 준비하고 있는 여러분! 최근에 군소재 관리 건물의 임대자리에 대한 문의가 많아서 저도 한번 살펴봤습니다.
신축 3년 된 2층 200평 규모의 공간이 엘리베이터도 있고 보증금이 없으며 월세가 200만 원으로 연세로 환산하면 2400만 원입니다.
권리금은 1500~2000만 원 정도로 예상된다고 하네요.
집기와 에어컨 등 모든 시설이 그대로 사용 가능하다는 점은 큰 장점입니다.
또한 위치가 관광지 입구 바로 앞이라 유동 인구가 많을 것으로 보입니다. 주차 공간도 100대 이상 가능하다고 하니 고객 유치에는 큰 도움이 될 것 같습니다.
하지만 월세가 다소 높은 편인 것 같아 장기적인 수익성 분석이 필요합니다.
계약 기간이 장기계약 가능하다는 점은 안정적인 운영에 긍정적이네요. 여러분의 생각은 어떠신가요?