중개수수료와 권리금 관련 질문 > 가게운영

안녕하세요 창업을 준비 중인 사장님들!
최근에 부동산에 가게를 내놓고 중개를 맡기면서 중개수수료와 권리금에 대한 고민이 많아졌습니다. 중개업체와의 소통에서 발생할 수 있는 오해가 걱정되는데요
권리금을 받을 때 중개수수료를 어떻게 처리해야 할지 명확하지 않아서 여러분의 조언을 듣고 싶습니다.

저는 중개수수료와 권리금을 제외한 순수익을 먼저 말씀드렸고 중개업체도 별도로 수수료를 언급했습니다. 그런데 계약을 원하시는 분이 연락을 주셨고 이 경우 중개수수료를 지불해야 하는지 궁금합니다.
또한 권리금을 받고 가게를 넘길 때 계약서 같은 문서도 작성해야 하는지 주의해야 할 점이 있다면 무엇인지 알고 싶습니다. 사장님들의 경험과 조언을 부탁드립니다!