상가 임대차 계약 재계약 시 월세 인상에 대한 고민 > 금융/세무

안녕하세요 창업을 준비하고 있는 예비 창업자입니다.
최근에 상가 임대차 계약을 재계약하면서 월세 인상 문제로 고민이 많습니다. 현재 운영 중인 가게의 월세는 55만원이며 직전 계약 시 재계약 시 월세 인상은 20만원 이상 하지 않겠다는 내용이 수기로 기입되어 있습니다.
하지만 상가임대차보호법에 따르면 재계약 시 월세 인상은 5% 이내로 제한된다고 알고 있습니다. 즉 55만원에서 최대 57만5천원으로 인상할 수 있는 것인데 현재 주인은 위의 문구를 근거로 75만원으로 인상하겠다고 주장하고 있습니다.
이런 상황에서 어떤 방법으로 대응해야 할지 조언을 구하고 싶습니다. 혹시 비슷한 경험이 있으신 분들이나 법적인 조언을 해주실 수 있는 분이 계신다면 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다!