하수구 문제와 상가 운영의 어려움 > 금융/세무

안녕하세요 창업자 여러분!
최근에 주상복합 상가에서 겪고 있는 하수구 문제에 대해 고민하고 있는 사장님의 글을 읽고 제가 생각하는 몇 가지 해결 방안을 공유하고자 합니다.

현재 상가는 아파트와 함께 하수구를 공유하고 있으며 하수구가 막혀 역류하는 상황입니다. 아파트 측에서는 상가에서 발생하는 기름때와 머리카락 때문에 문제라고 주장하고 모든 비용을 상가 측이 부담해야 한다고 합니다. 이런 상황에서 상가 운영자들은 정말 힘든 상황에 처해 있습니다.

1. **상가와 아파트의 비용 분담 비율**: 일반적으로 주상복합 건물에서는 관리규약에 따라 비용 분담 비율이 정해져 있습니다. 하지만 아파트 측이 비용을 지불하지 않겠다고 주장하는 경우 상가 측에서 법적으로 대응할 수 있는 방법을 모색해야 할 것입니다. 상가 운영자들끼리 의견을 모아 아파트 측과 협상하는 것도 좋은 방법입니다.

2. **소송 여부**: 만약 아파트 측이 계속해서 비용을 지불하지 않겠다고 한다면 소송을 고려해볼 수 있습니다. 이 경우 상가 측이 승소할 경우 아파트 측에서 변호사 비용 및 기타 비용을 부담해야 할 가능성이 있습니다. 하지만 소송은 시간과 비용이 많이 소요되므로 신중하게 결정해야 합니다.

3. **하수구 문제 해결 사례**: 하수구 문제를 해결하기 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 하수구를 파고 원인을 파악하는 사례는 많습니다. 이 과정에서 문제가 발생한 부분에 대한 책임을 명확히 하고 비용 분담에 대한 합의를 이끌어내는 것이 중요합니다.

이런 어려운 상황에서도 서로 도움을 주고받으며 극복해 나가길 바랍니다. 모두 힘내세요!