권리금 1억 이상 가게 인수 시 주의사항 > 실시간HOT글

안녕하세요 창업을 고려하고 계신 분들께 유용한 정보를 드리고자 합니다. 최근에 권리금이 1억 이상인 가게를 인수하려는 분들이 많아지고 있는데 몇 가지 중요한 사항을 공유하고자 합니다.
1. **매출 확인**
가장 먼저 확인해야 할 것은 매출입니다. 권리금이 1억 이상이라면 최소한 월 매출이 4천만 원 이상은 되어야 합니다. 매출이 낮은 가게에서 순이익이 높다고 주장하는 경우 가족이 도와주거나 개인이 과도하게 일을 하며 수익을 내는 경우가 많습니다. 이런 경우 권리금을 지불할 이유가 있는지 다시 한번 생각해 보셔야 합니다.
2. **월세의 비율**
매출이 어느 정도 확인되었다면 다음으로 체크해야 할 것은 월세입니다. 월세는 매출의 5% 이내가 이상적이며 위치가 좋다면 5~10% 사이도 괜찮습니다. 하지만 10%를 넘는다면 그 매물은 피하는 것이 좋습니다. 고된 노동을 하고도 건물주에게만 이익이 돌아갈 수 있습니다.
3. **인건비 확인**
인건비는 가게 매매에서 가장 많이 과장되는 부분입니다. 매출은 쉽게 확인할 수 있지만 인건비는 잘 드러나지 않기 때문에 적게 보고하여 순수익을 높이려는 경우가 많습니다. 일반적으로 매출의 15~20% 정도가 적정 인건비로 보입니다. 만약 이 비율이 너무 낮거나 높다면 다시 한번 의심해보셔야 합니다.
이 외에도 여러 가지 고려해야 할 사항들이 있지만 위의 세 가지는 특히 중요하니 참고하시기 바랍니다. 성공적인 창업을 기원합니다!